Le projet hôtelier Radisson Blu Hotel & Apartment Douala bloqué par la résiliation du PPP entre Financia Capital et la CNPS
Le projet hôtelier 5 étoiles Radisson Blu Hotel & Apartment Douala, situé dans la capitale économique du Cameroun, ne pourra pas ouvrir ses portes au premier trimestre 2023, comme annoncé précédemment. En effet, le contrat de partenariat public-privé (PPP) signé en 2017 entre la banque d’investissement Financia Capital et la Caisse nationale de prévoyance sociale (CNPS) a été résilié début 2023, ce qui a interrompu les travaux de construction de l’hôtel. La résiliation est due à des désaccords entre les deux entreprises partenaires du projet.
Les raisons de la résiliation du PPP et la reprise des travaux en juin 2023
La résiliation du PPP entre Financia Capital et la CNPS est due à des désaccords entre les deux entreprises partenaires du projet. La CNPS a dû verser une indemnité de départ, mais son autonomie financière lui a permis de faire face à cette obligation sans risque de recours contre l’État. Le projet hôtelier est loin d’être terminé, mais le contrat a été résilié d’un commun accord en vue de créer une nouvelle base juridique contractuelle pour contourner certains blocages administratifs liés à la propriété du terrain sur lequel est construite l’infrastructure. La banque d’investissement Financia Capital a réitéré son engagement à poursuivre et achever ce projet, prônant un redémarrage des travaux à partir de juin 2023.
Le projet hôtelier Radisson Blu Hotel & Apartment Douala, un investissement de 25,4 milliards de FCFA
Le projet hôtelier Radisson Blu Hotel & Apartment Douala est un investissement de 25,4 milliards de FCFA porté par Financia Capital. Il comprend la transformation et la réhabilitation du bâtiment CNPS à Douala-Bonanjo en un hôtel cinq étoiles d’une capacité de 180 chambres et appartements. Aux termes du PPP, l’infrastructure serait gérée pendant 22 ans (dont 2 ans de travaux) par la partie privée (Financia Capital, qui a assuré les services de l’opérateur hôtelier Radisson), avant de revenir au partenaire public (CNPS). Le projet a bénéficié d’exonérations fiscales et douanières pendant 5 à 10 ans, dans le cadre d’une convention signée avec l’Agence de Promotion des Investissements (API).
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